검증된 부동산 컨설팅 성과를 이어가고 있습니다.
Right Time, Right Position.
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부동산 매입 / 매각
포지션에셋의 매입 / 매각 관련 실적은 아래와 같습니다
매각자문
[오피스]
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위치 : 서울시 강남구 역삼동 소재
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거래면적 : 352.29평
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잠재 매수인 타겟 설정 및 매각 전략 수립
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의뢰처 : KASA코리아
매입자문
[오피스]
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위치 : 서울시 서초구 서초동
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거래면적 : 195.76평
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매입 전략 수립
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의뢰처 : KASA코리아
매각자문
[오피스]
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위치 : 서울시 금천구 가산동
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연면적 : 17,135평
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잠재 매수인 타겟 설정 및 매각 전략 수립
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의뢰처 : LG전자
물류센터 매각 투자 안내
[물류센터]
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위치 : 광주시 도척면 진우리 1005
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대지면적 : 10,367㎡
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연면적 : 12,328.82㎡
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지역 및 지구 : 계획관리지역
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매각을 통한 투자수익 확보사업
매입·매각 자문
[물류센터]
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위치 : 천안시 동남구 병천면 가전리
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대지면적 : 17,324㎡ (5,241평)
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연면적 : 6,533.86㎡ (1,976평)
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용도지역 : 계획관리지역
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매각 및 매입전략 수립
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의뢰처 : 도담(매각), 카사코리아(매수)
매각자문
[오피스]
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위치 : 고양시 일산동구 백성동
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연면적 : 1,161평
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잠재매수인 타겟 설정 및 매각전략 수립
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의뢰처 : 르노삼성자동차주식회사
purchase & Lease
사업 타당성 분석
포지션에셋의 사업타당성 분석 관련 실적은 아래와 같습니다
사업타당성 분석
[공공/상업시설]
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위치 : 서울 영동대로 지하공간 일대
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부지 : 49,800㎡
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연면적 : 103,230㎡ (미정)
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상업/공공시설 수요 및 편익 추정
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각 시설별 적정임대료 산정
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제출 : 지방행정연구원
사업타당성 검토
[주거시설]
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위치 : 서울시 성동구 하왕십리동 958번지
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대지면적 : 2,263.08㎡
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연면적 : 26,393.97㎡
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세대수 : 460세대 (민간292+공공168)
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사업환경 분석 및 적정 임대/매매가 산정
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제출 : 랜드마크디벨럽먼트
사업타당성 검토
[주거/근린생활시설]
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위치 : 경기도 의왕시 내손동 665
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대지면적 : 90,724.9㎡
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지역 및 지구 : 제 1종 일반주거지역
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공공시설 컨셉 설정 및 타당성 조사
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제출 : 한국전력공사
purchase & Lease
시장 · 수요 분석
포지션에셋의 시장 · 수요 분석 관련 실적은 아래와 같습니다
시장분석 보고서
[물류센터]
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위치 : 인천시 서구 가좌동
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연면적 : 17,731㎡ (5,363 평)
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주용도 : 물류창고 (상온)
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물류시장 분석 (서부권)
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해당 자산 가치 변화 예측
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제출 : LB자산운용
시장분석 보고서
[오피스]
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위치 : 서울시 강남구 도곡로 205
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대지면적 : 1,851.6㎡ (560.1평)
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연면적 : 10,875㎡ (3,289평)
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준공년도 : 1993년 7월
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GBD 오피스 시장분석 및 밸류애드 전략
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제출 : 하나자산신탁
시장분석 보고서
[영화관]
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위치 : 광주광역시 북구 용봉동 17-1 외
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대지면적 : 1,986㎡ (600평)
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연면적 : 6,584㎡ (1,992평)
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임차인 및 경쟁시장, 적정 가치 산출
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광주 영화관 시장분석 보고서 작성
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제출 : 이화자산운용
모니터링 연구
[1차수 완료 (2차수 진행중)]
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위치 : 서울시 세종대로 일대
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다양한 지표의 모니터링을 통해 본 사업의 성과 측정 및 향후 대형 시책사업 기초자료 확보와 정책적 반영
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의뢰처 : 서울특별시
업무시설 수요 편익 자문
[업무시설]
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위치 : 경기도 고양시 덕양구 오금동
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대지면적 : 179,739㎡
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연면적 : 10,875㎡ (3,289평)
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타당성 조사를 통하여 공익성∙공공성 영기능 강화, 영상제작 부지 확대 구축, 영상플랫폼 구축 목적
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의뢰처 : 지방행정연구원
물류센터 시장분석 보고서
[물류센터]
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위치 : 광주 남구 송하동 200-1, 152-7
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대지면적 : 30,322㎡
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연면적 : 160,933.2㎡
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지역 및 지구 : 도시지역, 일반공업지역
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물류시장분석/지역물류시장분석
물류센터 시장분석 보고서
[물류센터]
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위치 : 진천군 이월면 미장리 산 53-25
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대지면적 : 61,348㎡
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연면적 : 123,792㎡
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물류시장 분석 (서부권)
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물류시장분석/지역물류시장분석
물류센터 시장분석 보고서
[물류센터]
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위치 : 대전 대덕구 신일동 38-4
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대지면적 : 33,654㎡
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연면적 : 56,507.08㎡
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지역 및 지구 : 자연녹지지역
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물류시장분석/저온물류시장분석
물류센터 시장분석
[물류센터]
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위치 : 인천광역시 서구 오류동 1549-1
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연면적 : 55,430.51㎡
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주요용도 : 창고시설 및 부대시설
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물류시장분석/지역시장분석 등
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제출 : 코람코자산신탁
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개발계획 · 전략수립
포지션에셋의 개발계획 · 전략수립 관련 실적은 아래와 같습니다
수망관광지 개발 사업 컨설팅
[리조트]
[리조트]
관광휴양지 개발 사업 컨설팅
[콘도미니엄]
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위치 : 부안군 변산면 대항리 612번지
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개발계획, 운영계획, 공공기여방안
조성사업 타당성 조사
[업무시설/근린생활시설]
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연면적 : 90,096.26
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적정가치를 산정하고 사업계획상 제시된 시설 분양가의 적정성을 검토
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사업주체 : 부산도시공사
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의뢰처 : 지방행정연구원
구조고도화 개발 사업 컨설팅
[오피스텔]
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위치 : 서울시 금천구 가산동
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연면적 : 8,676.84㎡ (2,625평)
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세대 : 155세대
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개발환경 분석 및 사업타당성 분석
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전체적인 개발 사업계획서 작성
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제출 : 동진개발
시장분석 및 개발 가능성 검토
[오피스]
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위치 : 부산시 동래구 충렬대로 423 외
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대지면적 : 3,437㎡
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연면적 : 8,530㎡ (개발예정)
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지역 및 지구 : 준주거지역
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개발예정 사옥의 임대수익 타당성 검토
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제출 : 한국전력공사
기본계획 수립 및 타당성 검토
[체육 시설]
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위치 : 서울시 송파구 올림픽로 424
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연면적 : 26,800㎡
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규모 : 지하 1층, 지상 2층
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지역 및 지구 : 자연녹지지역
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리모델링 기본계획 수립 및 타당성 조사
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제출 : 국민체육진흥공단